El Programa Crédito Argentino (Procrear) puso en marcha una nueva línea dirigida a fomentar la generación de viviendas a través de la asociación público-privada. En ese marco, el intendente José Corral y el presidente de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, Ramón Lanús, darán a conocer este lunes el concurso público que tendrá lugar en la ciudad de Santa Fe para adjudicar los lotes adonde se construirán las unidades.

A mediados de marzo, las autoridades nacionales y del municipio santafesino habían anunciado la intención de construir -a través del mecanismo de Procrear- cinco nuevas torres y dúplex de dos pisos en el Parque Federal, por un total de 500 viviendas, junto a las que ya se construyen en el predio, con un total de 368 viviendas.

El mecanismo

Se trata de un mecanismo a través del cual, el Estado nacional aporta terrenos en un régimen de fideicomiso para la construcción de desarrollos inmobiliarios por parte del sector privado; y prevé como contraprestación la entrega en permuta por parte de los desarrollistas de viviendas que se construirán en ese predio, que serán destinadas a familias beneficiarias del programa Procrear.

Esta nueva modalidad contempla la posibilidad de una asistencia crediticia adicional al desarrollista de hasta el 40 % del costo de construcción, siempre que exista un avance del 40 % de la obra.

De esta forma, el Estado junto con el desarrollista privado invierten recursos, contribuyendo a la reducción del déficit habitacional, fomentando la actividad de la industria de la construcción, y generando un rápido recupero en la inversión.

Fideicomiso

La asociación se instrumenta a través del fideicomiso Procrear, en donde intervienen la Subsecretaría de la Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe), Anses, el Ministerio de Hacienda y Finanzas Públicas, y el Banco Hipotecario SA, en su carácter de fiduciario del Fideicomiso.

Este lanzamiento representa el segundo concurso público para la adjudicación de un predio bajo esta nueva asociación público-privada. La presentación oficial se realizará este lunes en el Centro de Convenciones Estación Belgrano (Bv. Gálvez 1150) a las 10.30, y contará con la participación -además de José Corral y Ramón Lanús-, del director de asociaciones público privadas de la Subsecretaría de Vivienda , Matías Menna, y de funcionarios nacionales y locales.

FUENTE: AGENCIAFE, EL LITOTAL